Mencari rumah untuk tinggal buat selama-lamanya bukan satu perkara mudah. Kena rajin pergi jalan-jalan untuk tengok kawasan perumahan yang ingin dibeli dengan mata sendiri. Jadi apabila mendapat undangan untuk ke acara “house viewing” di Ken Rimba baru-baru ini, tanpa berfikir panjang terus Abang Nara bersetuju untuk hadir.
Ken Rimba terletak di Seksyen 16 Shah Alam. Abang Nara takut jugak sesat namun rupanya senang je nak ke sini. Guna Federal Highway dan susur ke kiri di exit Padang Jawa. Dari situ akan nampak signboard Ken Rimba. Followlah signboard tersebut sehinggalah sampai ke Ken Rimba di sebelah kiri.
Kalau dah namanya “house viewing” sudah tentu ada makan-makan. Jadi Abang Nara dan wife mengisi perut terlebih dahulu sebelum jalan-jalan tengok rumah contoh Ken Rimba. Sambil makan kami mendengar penerangan mengenai Ken Rimba. Banyak fakta yang menarik antaranya ialah:
1. Kawasan perumahan Ken Rimba merangkumi 60 ekar tanah freehold
2. Ken Rimba merupakan Malaysia’s 1st Multiple Award Winning Green Township
3. Ada 2 fasa rumah teres, 2 fasa kondominium, rumah kedai dan commercial lot di dalam Ken Rimba.
Selesai mengalas perut, kami dibawa oleh salah seorang sales officer yang sangat peramah dan baik hati untuk pergi melihat rumah contoh Ken Rimba. Untuk makluman, fasa pertama rumah teres yang diberi nama Legian Residences ini sudah pun siap sepenuhnya. Dah ada pembeli yang pindah dah pun.
Belum masuk ke dalam rumah contoh Legian Residences pun Abang Nara dah kagum dengan keluasan jalan raya yang memisahkan antara rumah. Memang luas dan paling penting, nampak hijau sepanjang jalan. Penuh dengan pokok-pokok. Ken Rimba memang layak mendapat Malaysia’s 1st Multiple Award Winning Green Township.
Masuk je ke dalam rumah contoh Legian Residences, mata Abang Nara terus perasan kewujudan swimming pool di laman. Cantik membiru. Anak Abang Nara terus teruja dan menjerit keriangan. Nasib baik wife Abang Nara berjaya menghalangnya daripada melakukan terjun tiruk.
Dengan keluasan sehingga 2,200 kaki persegi, rumah dua tingkat Legian Residences mempunyai 4 bilik tidur dan 3 bilik air. Abang Nara perhatikan mutu kerja dan bahan yang digunakan adalah sangat bagus. Nampak sangat clean, kemas dan bersih. Sesuai dengan harganya yang bermula RM606,000.
Abang Nara dan wife terus buat macam rumah sendiri sebab teruja sangat. Abang Nara suka dengan ruang tamu Legian Residences yang nampak luas. Wife Abang Nara pulak teruja dengan keluasan bahagian dapur. Anak Abang Nara pulak teruja sampai terus merangkak di atas lantai.
3 bilik di bahagian atasnya pun memang nampak luas. Paling penting tak terasa panas sangat dan berangin. Master bedroomnya memang sangat luas dan dilengkapi dengan bilik air. 2 lagi bilik lain bolehlah Abang Nara gunakan untuk anak-anak nanti.
Namun yang paling penting bagi Abang Nara ialah fasiliti yang disediakan oleh Ken Rimba untuk penghuninya. Ada pak guard yang mengawal 24 jam sehari, taman permainan dengan gelanggang bola keranjang, dan basikal untuk ronda-ronda petang. Maintenance feenya hanya RM100 sahaja sebulan. Murah gila kan?
Daripada apa yang diberitahu, masih ada lagi beberapa unit (kesemuanya ada 328 unit) yang masih available untuk dibeli di Legian Residences. Abang Nara pun masih berfikir lagi. Mungkin nak tunggu fasa kedua rumah teres yang diberi nama JIMBARAN Residences. Sayangnya JIMBARAN Residences agak limited iaitu cuma ada 168 unit sahaja. Untuk makluman, pendaftaran untuk JIMBARAN Residences sudah pun dibuka.
Antara ciri-ciri menarik yang ada di Legian Residences ialah:-
1. Sistem bumbung yang membenarkan pengaliran udara
2. Bumbung yang transparent membolehkan cahaya matahari memasuki ruang
3. Tingkap bahagian bawah boleh dilaraskan membolehkan pengaliran udara yang semulajadi
4. Dinding bahagian luar menggunakan cat yang “heat reflective “
5. Cat yang rendah VOC digunakan untuk dinding dalam
6. Ada tangki tangkungan air hujan yang boleh digunakan untuk siram pokok bunga dan basuh laman rumah
7. Kehijauan yang menyeluruh – taman, lorong di belakang rumah dan mini roundabout
Secara jujur, Abang Nara sukakan suasana hijau, tenang dan keselamatan di Ken Rimba. Lagi satu kelebihan Ken Rimba ialah berdekatan dengan komuter Padang Jawa Shah Alam. Yang bestnya Ken Rimba siap buat walkway daripada Legian Residences sehingga ke stesen komuter tue. Memang terbaiklah!!!
Abang Nara nak cerita banyak pun tak boleh jugak sebab susah nak digambarkan dengan kata-kata. Apa kata korang pergi melawat dan tengok dengan mata kepala anda sendiri. Hubungi mereka menerusi telefon di 1300-22-9933/03-55119233 atau anda boleh email ke contact@kenholdings.com.my untuk buat temujanji “house viewing”.
Turut dibuka untuk pendaftaran sekarang ialah Ken Rimba Condo dan 109 unit Ken Rimba Commercial Centre untuk jualan dan sewaan. Info lanjut sila layari www.kenholdings.com.my , LIKE Facebook Greenbook by KEN Holdings Berhad, LIKE Facebook KEN Rimba Legian Residences dan follow Twitter Ken Holdings.
yeahhhh kiah pess!!!
manaa citee remy n maya pegi sabahhhhh……nara ni selow lately ..bz yeee
Hidden due to low comment rating. Click here to see.
ni betul2 pemikiran PPRT, kereta biar harga atas 100k, duk rumah flat dua bilik pun takde hal.
abg nara pakai kete BMW rasanya.. penah nmpk lbh 3 kali
Abg Nara nak beli rumah starting price from rm606k and above? Actually abg Nara kerja apa yer selain jd blogger?
Nak beli rumah ni anytime.
Tapi, jalan nak masuk tak menarik, sebab selalu traffic jam. Balik kerja nak masuk kawasan rumah mesti stress. Then keliling nya banyak kedai mekanik mekanik (kawasan utama jam), paling penting dekat dengan PADANG JAWA.
Nampak rumah macam elite tapi persekitaran banyak orang INDONESIA.
Kalau berminat sangat rumah atas tanah, beli lah sbb harganya pun mampu milik tapi sampai sekarang tak habis habis lagi, sbb kawasannya tu.
Kalau nak buat sewa, pun tak laku sangat.
Suggest beli untuk sesiapa yang nak duduk ok la. Kalau nak sewa, baik beli tempat lain. Tapi kalau long term, memang la harga akan naik tapi tak secepat Setia Alam / Denai Alam.
betul sangat… dekat dengan kawasan perumahan low cost, kawasan india.. ramai ”tourist” pastu sekeling banyak kilang besi buruk… kawasan banjir kilat… x berbaloi langsung nak beli… saya da pegi tgk tmpat sbb ingat nak beli sebiji… tapi… hhhmmmmmm….
ken rimba ni ada yg flat murah2 yg mmg tempat mcm pprt. aku tau sebab aku duk padang jawa.. aku penah jumpe sorang mcm mat rempit ni, dia ckp dia otai ken rimba. so bila baca posting ni, tak tau lak ada ken rimba yang untuk orang bertamadun, cantik pulak tu. tapi memang harga yang tak mampu aku milik.. sebab tu aku duk sewa kat padang jawa je, kui3.. dan aku akui, jln nak masuk tu selalu banjir kilat, aku selalu lalu jalan tu sebab nk elak tol singgit, tapi kalo pagi tu hujan lebat, aku mmg tak lal sebab if lalu takut terpaksa patah balik lak, kang mati lak kancil aku atas air.
memang area banjir tu
cantik rumah..nanti kalau aku dh abis study…aku nk keje elok2..aku beli lah rumah mcm ni satu, blh tahan cantik
swimming pool dekat dgn tepi jalan, rumah sebelah pun dekat, bayangkan kalau masa berenang pakai baju bekbek mcm Siti Saleha cover cosmopolitan tuuuuu, mesti kena skodeng tiap2x hari masa berenang
cantik bebenor rumahnye
org kaye boleh la beli umah camtu…aku yg keje pun x cukup2 lg simpanan nk beli umah camtu..ape2 aku bersyukur ade tempat berteduh walaupun menyewa..
rumah sekarang makin mahal. kadang2 tak berpatutan dgn apa yg ditawarkan. harga sangat mahal, bila ditanya agen2 yg jual tu sebab apa mahal, jawapan semua hampir sama sbb lokasi aje. strategik katanya. yg kt KL tu, ada yg apartment sahaja value dah 1/2 – 1 juta . mintak sapa2 yang berkuasa dan berkaitan tu pantau la harga rumah. kami ni pun tak larat jugak nak menyewa.
Aku duk johor, alhamdulillah dh smpi rezeki beli rumah. Rumah teres 2 tingkat harga 200k++. Tu ponn aku rase dh mahal gle. Bulan2 potong 1.2k ikat 30 tahun. Kalau 600k++ tu agak2 bulan2 brape potong ek? Byr kete, duit minyak, duit makan, duit simpanan, duit kopi mak ayah….erk….hujung bulan tinggal brape tu ek? Kecuali gaji bulan2 lebih 7k ok kot.
Aku ade tgk satu video pasal trend pembelian rumah di M’sia lately. Salah seorang yg diinterview tu (x silap Dato’ Ernst) mengatakan sekarang pasaran rumah di M’sia sedang mengalami gelembung di mana golongan 26 – 40 tahun sedang gile membeli rumah disebabkan oleh beberapa faktor:
- harga rumah yang semakin meningkat menyebabkan org takut klw beli lambat karang dh x mampu
- sikap bank yang semakin meluaskan margin pinjaman. Klw sblm 90an, margin pinjaman rumah hanya sekitar 60 – 80% tapi kini ada bank yang menawarkan sehingga 95% pinjaman.
Jadi, pihak pemaju mengambil peluan ini utk membina banyak rumah dan kebanyakkan BUKAN rumah kos rendah atau sederhana untuk mengaut keuntungan sebanyak mungkin. Faktor di atas juga mendorong ramai yang merasakan macam mampu untuk membeli rumah sedangkan sebenarnya die x mampu. Permintaan terhadap rumah semakin peningkat dan harga rumah semakin meningkat.
Yang paling menakutkan, akan sampai satu masa org akan betul2 xmampu lagi nk membeli rumah kerana harga x masuk akal, maka pada detik ini ‘gelembung’ akan pecah. Tiada lagi permintaan terhadap rumah, tiada lagi pembinaan rumah dan tiada lagi pinjaman drpd bank. Ekonomi boleh colapse mcm domino effect dan boleh menyebabkan muflis.
Siapa bleh tolong fix neh? Pemerintah? Bank? Pemaju? Atau sebenarnya kita sendiri?
Ukur baju di badan sendiri……
bestnya.. naakkkk..
takde fasa ketiga ke? tunggu aku abes grad
Jln nk masuk dhla kwsn bnjir..cer kira harga per kaki..sgtla mahal sb rmh ni buka kecik.ni rmh tepi…memangla bsr.
cantiknyeerrr xmmpu eden :(
Rumah KEN sumer mahal. mujur aku sempat beli satu masa keje situ 4-5 thn yg lalu. Rumah yang bertingkat lah. itu jer yang mampu. Kondo dia pun starting rege from RM300k.
cantik giler umh ni tapi apa kan daya tak mampu aku nak beli. mahalnya…syukur jer la dgn apa yg ada.
Semunya mahal2….
ken rimba ni canggih…tapi jalan sungai rasau tu banjir teruk kalau hujan lebat sampai cecah bwh kete ….caner tu??
kawasan ni banjir x??? opsss.. ahhaha, cri pasal..
comelnye babyyyyyy
Yeaaa, kawasan tu pernah banjir.
steady lah abg nara! nnt bole la buat makan2 ajak kitorang kat rumah baru ni ye….kbai
lawanya rumah.. ni artis2 je blh bli..org cm kita ni x mampu beli..rage mahai nk mampuih…
lawanya rumah~
ni artis2 je blh bli..org cm kita ni x mampu beli..rage mahai nk mampuih…
rase cam kawasan banjir… area sg rasau? ermmm…. cam banjir jek kawasan tuh… and serius, 600k++ murah sgt lah kat area lembah2 sini… coz rumah area lembah2 ini sudah 1jutan++… huh! semua main petiks sahaje!
Hidden due to low comment rating. Click here to see.
Cantik bestnye mcm nak beli rumah tue,,,,
rumah TIDAK mampu milik…sob sob sob
rumah TIDAK mampu milik..sob sob sob
kalu nak dibandingkan dengan umah i kecik je starting je dah RM900K++, perlu ke mention 900k…aduiiiiiiiiiii
Die nak buat perbandingan la. rumah kecik harga 900k = tak berbaloi. rumah besar 600k = berbaloi. cuba jangan suka buruk sangka kat org.
Hidden due to low comment rating. Click here to see.
hahahaha
demokss e2 cumel loli oi…
abg nara sukeeee tue
ko ingat ko tu cantik sangat ker???sampai menghina orang…entah2 lbh teruk dari org lain…biadap betul
Andai laa ak dpt uma cenggini bf x ajak kua date pun ak x meroyan
muahahahaha !
dah lama dah tau…cuma kawasan tak strategik
aduhai…………….cantiknya rumah………..ada swimming pool lagi….cantiknya…..terpikat tengok….tp apakan daya…..x mampu beli semahal itu…huhuhuhu
rumah cantik tp xmampu milik…
Rumah ni mau cecah rm500k nih. Betul tak abg nara?
Beli rumah adalah pelaburan bijak kalau kena dengan lokasi dan potensi. Yg pasti hrga rumah akan sentiasa up. Bagi mereka yg baru berkeluarga, cpt2 la cari rumah sebelum fikir pasal kereta yg mahal2.
abg nara nk beli ken rimba legian x? i beli situ tp x jadi nk duduk sbb jauhla. now kerja kt kl -_-
yg 3 tingkat tu jimbaran kan.
umah saya xdelah swimming pool, tp sebelah umah yg swimming pool. hihihi. kalau berminat nnt email saya ok :)
As salam semua.. ken rimba rumah yang cantik pada mulanya selepas itu tidak pasti kenapa rumah contoh di tepi jalan di robohkan dan di bina semula dengan design yang lain. kawasan sana kawasan black area.. sbb saya tgl kat flat kat blkg tu.. kadang2 bergaduh dgn perkauman melayu dan india.. so sebelum beli tgk dulu kawasan sana siang dan mlm.. di sana pun ada kes kecurian motor dan kereta..
bgs komen2 sume dr yg xtahu blh jd tahu..blh la wat perbandingan…tepuk dada tanye selera..
abg nara..
hope tak beli umah kat situ..
sebabnye environment memang tak sesuai especially untuk pembesaran anak2..
tiap2 hari asap berkepul-kepul dari kilang yang dekat dengan ken rimba..
as stated comment yg bgtau india memang ramai kat situ..
dan kecurian kereta,motor memang berleluasa..
sampaikan motor yang park kat situ ade dibakar tanpa motif..
and satu lagi,bunyi bising dari kilang tu memang memeningkan kepala..terlalu bising bunyi itu..
abg nara..
terlalu banyak keburukan dari kebaikan if nak duduk kat situ..
kecurian kereta,motor berleluasa..
asap dan bunyi dari kilang dekat ken rimba tu memang tak sesuai untuk pembesaran kanak2..
kilang tu akan beroperasi sampai pukul 3 4 pagi..
so bunyi dan asap tu memang everyday residents ken rimba kena hadapinya:)
Alo Owner BNara …away web cam siampa … nk pi page boleh plak mobile phone .. aku gune PC
Setia Alam is much better ! Nak buat rumah elit, tapi dkt kawasan murah…
“Penuh dengan pokok-pokok. Ken Rimba memang layak mendapat Malaysia’s 1st Multiple Award Winning Green Township”
Saya nak betulkan sedikit statement ni sebab mungkin ramai yg belum faham mcm mana klasifikasi “green” dalam konteks bangunan ataupun perumahan. Township ni diiktiraf as “green township” by GBI bukan disebabkan pokok2 lanskap semata2, tapi ciri2 indoor environment yg ada tu..bllg rumah ada retention utk recycle semula air hujan, natural ventilation movement, penggunaan cahaya semulajadi yg lebih byk dlm rumah, etc. Kalau semua ciri2 ni tak ada tapi hanya penuh landskap shj, takkan dpt title “green township”.
Just sharing info here to avoid misconception on “green buildings”. :))
“Penuh dengan pokok-pokok. Ken Rimba memang layak mendapat Malaysia’s 1st Multiple Award Winning Green Township”
Saya nak betulkan sedikit statement ni sebab mungkin ramai yg belum faham mcm mana klasifikasi “green” dalam konteks bangunan ataupun perumahan. Township ni diiktiraf as “green township” by GBI bukan disebabkan pokok2 lanskap semata2, tapi ciri2 indoor environment yg ada tu..bllg rumah ada retention utk recycle semula air hujan, natural ventilation movement, penggunaan cahaya semulajadi yg lebih byk dlm rumah, etc. Kalau semua ciri2 ni tak ada tapi hanya penuh landskap shj, takkan dpt title “green township”.
Just sharing info here to avoid misconception on “green buildings”. :))
“Penuh dengan pokok-pokok. Ken Rimba memang layak mendapat Malaysia’s 1st Multiple Award Winning Green Township”
Saya nak betulkan sedikit statement ni sebab mungkin ramai yg belum faham mcm mana klasifikasi “green” dalam konteks bangunan ataupun perumahan. Township ni diiktiraf as “green township” by GBI bukan disebabkan pokok2 lanskap semata2, tapi ciri2 indoor environment yg ada tu..bllg rumah ada retention utk recycle semula air hujan, natural ventilation movement, penggunaan cahaya semulajadi yg lebih byk dlm rumah, etc. Kalau semua ciri2 ni tak ada tapi hanya penuh landskap shj, takkan dpt title “green township”.
Just sharing info here to avoid misconception on “green buildings”. :))
hmm..abg nara nie sekali pandang cam man belon… hehehe
Hah post ni mmg bagus..sape2 yang dah beli or nak beli rumah ni n sedang mencari org untuk upah pasang lampu/kipas/plug boleh la email saya utk service trsebut…hafeezepid2@gmail.com…hrga murh boleh runding..hg ckp je lampu apa korg plan nk psang..dijamin kemas nya..time kasih pada empunya blog ye.. ;)
Ops..area sekitar shah alam,setia alam n dkt2 situ ajela ye..
Ops..saya cover area sekitar shah alam,setia alam n dkt2 situ ajela ye..tq
Legian….Jimbaran….tu nama2 tempat di Bali, Indonesia. dah takde nama lain yg lebih ke”Malaysia”an ke? take jati diri langsung pemaju perumahan ni
memang kawasan ramai pendatang asing.
komen yg kata tempat ni xsesuai utk disewa mmg salah…selagi namanya dekat ngn uitm…maka berduyun la student dtg nak sewa..termasuk la daku sekali..kahkahkah..mmg tmpt jam pun..
tmpt mmg cantik tapi kalau nak pegi class ngan balik class tu mmg jam mcm haram.pernah kawan aku stuck kat jam situ 40 minit sbb nak hantar kwn aku pegi stesen bas
abg nara kene pk masak2.. da beli rumah kene beli kapal selam lagi.. air selalu naik dekat situ.. hikhik
promote suh beli umah abg nara dpt komisen buat byar dp umah..
lancau dudukla kau kt umah buruk ko tu smpai mampus tak mampu beli umah kt tmpat ni
Sakan Nara dok promote company aku ye.. Sblm ni Ken Bangsar, Condo yg diubah dr sebuah Hosp kpd Condo. Kehkeh..
rmh cntk,besar..mmg rmh idaman,tp environment xmuaskan…jalan jem,banjir,kaw pinggiran xseelit ken rimba…mksdnye,xsetaraf…so takut gak la kejadian yg xdingini berlaku even ada security/cctv..
rmh skrg mmg mahal..kekdg mcm xsetimpal…aku ni dok kg je..tp tmn perumahan yg sblh tmn aku ni dah cecah suku juta(banglo)..tanah pn xla luas mne..belakang rmh pn dlm 2mtr je dgn jiran…
jgn la abg nara beli rumah dekat sini.. sbb kt kawasan 2 selalu banjir… xtau la plak ade umah cantek.. selalu nye umah flat je ade kt situ…
wa so cute anak abang nara <3 rase nak babysit jer shari…mwh3
Nara..ukur baju badan sendiri ye nak oooii..